Pronajímatel dovolenkového bydlení Airbnb chce do dvou let postavit na celém světě přibližně 20 000 domů, které bude pronajímat.
Nájem se bude uzavírat na rok a nájemníci budou mít možnost svůj pronajatý byt sami dále pronajímat. Americká firma doufá, že si tak vylepší reputaci mezi majiteli bytů a státní správou, napsal ve svém internetovém vydání francouzský deník Le Figaro.
Jeden z nájemních domů má vzniknout ve floridském městečku Kissimmee. Je to strategické místo, vzdálené půlhodinku jízdy autem od zábavního parku Walt Disney World, který ročně přiláká více než 20 milionů návštěvníků. Obytný komplex bude mít 324 bytů a Airbnb ho postaví ve spolupráci s místním developerem. Budova nazývaná Niido mu bude také patřit. Nájemníci, kteří dostanou roční smlouvu, budou moci svůj byt až na 180 dní v roce pronajmout někomu jinému.
Nájemníci, kteří se rozhodnou svůj byt dále pronajímat, se stanou součástí programu „Friendly Buildings by Airbnb“, uvedla stanice BFM Business. Příjmy z pronájmu si v rámci programu rozdělí mezi sebou majitel, kterému bude patřit 25 procent částky, s nájemníkem, který dostane zbytek. Airbnb si vezme tříprocentní poplatek za zprostředkování. Cena bytů ani výška nájmu v plánované budově ještě není známa.
Domy budou podobat hotelem, aby se pronajímání usnadnilo. Dveře nebudou na klíč, ale budou se otevírat pomocí inteligentních telefonů, k dispozici budou bezpečné úschovny a domovnické služby.
Nájemníci nebudou muset přijímat hosty osobně, na místě to za ně vyřídí služba „MasterHote“. Domovník jejich přivítá, zajistí úklid a výměnu ložního prádla. Návštěvníkům bude k dispozici, pokud budou mít otázky, a pomůže jim s případnými problémy, které by se během pobytu mohly vyskytnout.
Airbnb se snaží pomocí těchto projektů udobřit si majitelů nemovitostí a bojovat se stížnostmi sousedů na nevhodné chování turistů v pronajatých bytech. „Tato spolupráce je důkazem, že majitelé, developeři a Airbnb mohou spolupracovat, všichni na tom získají a zlepší se služby návštěvníkům,“ uvedl Jaja Jackson, který je v Airbnb ředitelem organizace Global Multifamily Housing Partnerships.
Firma se také snaží uklidnit některá města, která se obávají poklesu nabídky ubytování. Tváří v tvář „airbnbizaci“, která vyhání z historických center měst jejich obyvatel a nahrazuje jejich turisty, zpřísňuje čím dál více hlavních měst pravidla turistického pronájmu, například Paříž či Berlín. Airbnb uvedla, že byty v rezidenci Niido budou muset být nejdříve pronajaté, až pak se začnou nabízet na její webu.
Pokud se koncept osvědčí, vzniknou další podobné budovy. Do roku 2019 by jich mohlo být až 20 000.